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花旗投資策略及環球財富策劃部主管張敏華預料,今年港股將維持上落市格局,年底恒指可上探 24000 點,但除非中國有新政策推出刺激或美元強勢紓緩,否則再難以突破。香港銀行業可受惠於美國升息,國債孳息率上升增加利息收入,但發展商則因樓價調整被看淡,拖低港股盈利增長低於 8%,低於亞洲其他市場的 12%,表現較遜色,故建議持港股偏低的比重。

香港《文匯報》引述張敏華表示,美國利率逐步正常化,會增加香港買家的置業成本,政府早前上調雙倍印花稅已令成交縮減,根據過往例子,樓價亦將隨之回落。該行預計,一般住宅今年將跌 15%,豪宅將跌 10%,成交量將跌至約每個月 3500 宗,因此不看好香港地產股。不過由於港股估值低於 A 股約 20%,料有可能受惠於南下資金流入。至於商業物業,由於中環以外的供應增加,樓價亦料輕微下跌 5%。

花旗預料美國今年將升息 2 次,與按息有關的一個月香港銀行同業拆款利率 (Hibor) 升至 0.74%,張敏華指 Hibor 反應較大,有機會跟隨美息上升,至於借貸利率會否跟隨美國上升則視乎資金供求而定,但現時香港的借貸增長不強。

至於國際市場,張敏華指出自去年 11 月川普 (Donald Trump) 當選至今約有 500 億美元資金流出債券市場,同期約 500 億美元流入股市,支持環球股票表現,預計今年市場波動不亞於去年。她又指川普的減稅政策或於今年第 4 季發揮作用,帶動美股全年盈利增長 9%,預期今年底道瓊工業指數可升至 21000 點,標普 500 指數升至 2425 點,不過大選後美股已累積一定升幅,短線整固後才可再上升。

除夕團圓飯未來兩年有一系列重大政治事件,張敏華認為,基隆除夕圍爐餐廳除夕圍爐今年最值得留意的是 4 月至 5 月的法國總統大選,花旗預測保守黨領袖菲永勝出的機會較高。

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黃翊政

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